再次咨询关于农村抢建成功的处理方法

因为机场加上现在大部分人手头松，所以现在抢建违建的各个村都有，自从文件下来后，确实也有不少人去申请办理相关的批文才建房。现在关于建房有明细的操作提示，明细到方向及楼房外观的相关规定， 我想咨询以下几个问题：

1、如果按文件规定办了相关在的证件，如果不按照里面的外观等来建，建成后有什么后果？

2、去年成功抢建了一幢楼（没有办任何证件），现在又成功申报了一块地的报建，所以之前抢建的不用理会没有处罚后果？还是只要申请了，相关人员就随便到访随便看看，就可以批准建房？

3、会不会出现村官不理百姓不答，然后任由抢建的现象？

4、农村建出租屋，是合法的吗？要交纳税的吗？消防安全检测了吗？众所周知，农村凡是超高超大的楼房大部分用于出租用的。

麻烦相关人员帮忙解答以上问题。谢谢！

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